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2024타경522990 | 인천광역시 부평구 부일로 11, 3층311호 (부평동,아이앤비아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경522990 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 522990 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부일로 11, 3층311호 (부평동,아이앤비아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
123,000,000 원 |
| 대지권 |
14.87㎡(4.50평) |
채무자 |
여OOO |
최저가 |
(100%)123,000,000 원 |
| 건물면적 |
53.30㎡(16.12평) |
소유자 |
여OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부개서초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/03 |
123,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.04. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부일로 11 |
1416.9 분의 14.87 |
14.87㎡ (4.50평) |
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건물
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부일로 11 |
3층311호 (부평동,아이앤비아파트) 철근콘크리트구조 |
53.297㎡ (16.12평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 주상용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근의 "장제로" 및 "부일로" 로변에 버스정류장이
소재하고, 남서측 근거리에 경인선전철 및 인천도시철도1호선 환승역인 "부평역"이 위치하는
등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 9층 건물 내 3층 311호로서,
외벽 : 드라이비트 및 외장석재붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2003년 11월 13일]
4) 이용상태="오피스텔"로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비,
도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, "공동주택, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 로폭 약 15미터, 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
9) 공부와의 차이=공부와 별 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.
나. 본건의 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 90,000,000원) 등기가 등재
되어 있으니, 경매참여시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.02.04. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 9번 주택임차권등기(이 사건 매각으로 임차보증금 전액이 배당되지 아니할 경우 매수인이 그 부담을 인수함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
공부상 ‘오피스텔’ |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
75건 |
219,626,667원 |
168,338,378원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
140건 |
224,878,571원 |
171,850,620원 |
76% |
2.1회 |
| 12개월 |
223건 |
227,470,852원 |
168,784,045원 |
74% |
2.9회 |
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