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2024타경523535 | 인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 1층106호 (청천동,부평테크노파크엠2) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경523535 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 523535 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 1층106호 (청천동,부평테크노파크엠2) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
1,320,000,000 원 |
| 대지권 |
21.98㎡(6.65평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)924,000,000 원 |
| 건물면적 |
88.20㎡(26.68평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
974,947,111 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평국가산업단지 내에 있는 지식산업센터 1층 점포이며, 점포출입문에 `명가보쌈`이라는 상호가 붙어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/03 |
1,320,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/20 |
924,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평천로255번길 13 |
4810.0 분의 21.979 |
21.978㎡ (6.65평) |
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건물
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평천로255번길 13 |
1층106호 (청천동,부평테크노파크엠2) 철근콘크리트구조 |
88.2㎡ (26.68평) |
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인천광역시 부평구 청천동 소재 인천지하철1호선 갈산역 서측 인근에 위치/일반공업지역/버스정류장/주차장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 인천지하철1호선 갈산역 서측 인근에 위치하며, 주위
는 각종 규모의 공장과 지식산업센터, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하여 있는 지역으
로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재
하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=건축물사용승인일자는 2021.05.26인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리크지붕 14층 건내 1층 106호로서
외 벽 : 화강석붙임 및 복합판넬마감 등
창 호 : 강화유리 마감 등
4) 이용상태=본건은 공부상 공장지원시설(의원)으로 등재되어 있으나 현황은 식당으로 이용하였던 것으로
보여짐.
5) 설비내역=본건은 상하수도 설비와 공용의 위생시설과 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 등의 부지로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물이 소재하는 부지의 남측 및 동측으로 포장도로에 접하여 있으며, 동측으로 접한
도로로 건물주차장에 진출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
2,528,854,996원 |
1,537,761,500원 |
65% |
1.8회 |
| 6개월 |
7건 |
2,092,039,283원 |
1,167,115,357원 |
54% |
2.4회 |
| 12개월 |
12건 |
1,593,405,648원 |
945,766,341원 |
61% |
2.6회 |
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