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2024타경526077 | 인천광역시 부평구 장제로156번길 21, 11층1101호 (부평동,미라클) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경526077 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 526077 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로156번길 21, 11층1101호 (부평동,미라클) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
231,000,000 원 |
| 대지권 |
10.29㎡(3.11평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(100%)231,000,000 원 |
| 건물면적 |
66.84㎡(20.22평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
280,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부광초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/03 |
231,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.22. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로156번길 21 |
213.0 분의 10.29 |
10.29㎡ (3.11평) |
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건물
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장제로156번길 21 |
11층1101호 (부평동,미라클) 철근콘크리트구조 |
66.84㎡ (20.22평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 건물 중 11층 1101호로서,
외벽: 미장스톤마감 및 몰탈위페인팅마감 등,
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔) 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로, 업무시설(오피스텔) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 6m 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.22. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
75건 |
219,626,667원 |
168,338,378원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
140건 |
224,878,571원 |
171,850,620원 |
76% |
2.1회 |
| 12개월 |
223건 |
227,470,852원 |
168,784,045원 |
74% |
2.9회 |
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