2024타경527933 | 인천광역시 계양구 만봉길 70, 5층502호 (귤현동,스마트타운 2동) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경527933 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2024 타경 527933 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 계양구 만봉길 70, 5층502호 (귤현동,스마트타운 2동)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
280,000,000 원
대지권
39.77㎡(12.03평)
채무자
조OOO
최저가
(100%)280,000,000 원
건물면적
44.97㎡(13.60평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
225,000,000 원
비고
- 본건은 귤현초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/03
280,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
만봉길 70
975.2 분의 39.774
39.774㎡ (12.03평)
건물
만봉길 70
5층502호 (귤현동,스마트타운 2동) 철근콘크리트구조
44.969㎡ (13.60평)
인천광역시 계양구 귤현동 소재 귤현초등학교 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 귤현초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택과 근린공원 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2017.03.31인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서 외 벽 : 외장타일붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.
5) 설비내역=본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 소재하는 부지는 남측 및 서측으로 각각 소로의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획)임.
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
