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2024타경539837 | 인천광역시 서구 경서로35번길 5, 2층201호 (경서동,하늘미소) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경539837 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 539837 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 경서로35번길 5, 2층201호 (경서동,하늘미소) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
147,000,000 원 |
| 대지권 |
37.42㎡(11.32평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)147,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.86㎡(17.81평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
135,000,000 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동(다세대)주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/03 |
147,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경서로35번길 5 |
224.5 분의 37.417 |
37.417㎡ (11.32평) |
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건물
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경서로35번길 5 |
2층201호 (경서동,하늘미소) 철근콘크리트구조 |
58.86㎡ (17.81평) |
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인천광역시 서구 경서동 소재 ‘인천경서초등학교’남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ‘인천경서초등학교’남동측 인근에 위치하는 구분건물(하늘미소 제2층 제201호)로서,
주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물내 제2층 제201호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 하이새시 이중창 등 마감입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 너비 약 8미터의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호),
상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청), 과밀억제권역(과밀억제권역)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
84건 |
156,666,667원 |
109,941,216원 |
69% |
1.9회 |
| 6개월 |
158건 |
159,563,291원 |
110,045,590원 |
69% |
2.5회 |
| 12개월 |
249건 |
156,128,514원 |
104,592,969원 |
67% |
3회 |
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