 |
2024타경803 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 871-1 토지/대지경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경803 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 통영지원 6계 |
|
| 2024 타경 803 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 통영시 광도면 죽림리 871-1 |
|
| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
260,960,000 원 |
| 대지권 |
466.00㎡(140.97평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)208,768,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
130,441,959 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 32일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
260,960,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
208,768,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 9. 18. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
죽림리 871-1 |
대 |
466㎡ (140.97평) |
|
경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "향교소류지" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "향교소류지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "주거나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
- 본건 지상에 제시외수목(감나무 등)이 소재하나 관리상태의 불량 및 수량의 과소로 거래관행상 토지에 포함하여 거래되는바 토지에 포함하여 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
- 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 9. 18. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
최저매각가격은 제시외수목 포함하여 평가한 가격임. 인접 필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
34,909,625원 |
18,073,000원 |
57% |
3.5회 |
| 6개월 |
11건 |
37,898,747원 |
26,841,738원 |
77% |
1.9회 |
| 12개월 |
16건 |
66,162,304원 |
35,781,195원 |
72% |
2.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
