*목록 3,6번 토지는 현재 잡풀이 무성하여 육안상 확인할수 없으나 분묘 소재할수도 있음.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/06
699,208,000원
유찰
2차
2025/02/10
559,366,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015. 9. 3. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대곡리 565-2
전
816㎡ (246.84평)
대곡리 565-4
전
3352㎡ (1,013.98평)
대곡리 565-12
임야
299㎡ (90.45평)
대곡리 565-13
임야
318㎡ (96.20평)
대곡리 565-14
도로
12㎡ (3.63평)
대곡리 산54-2
임야
3865㎡ (1,169.16평)
대곡리 산54-8
임야
1154㎡ (349.09평)
경상남도 거제시 하청면 대곡리 소재 "대곡마을 경로당회관" 북측에 위치/보전관리지역/생산관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 하청면 대곡리 소재 "대곡마을 경로당회관" 북측에 위치하며, 부근으로 농경지, 임야 및 단독주택이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=[본건1,2] : 부정형 완경사지의 "전(휴경지)" 상태임.
[본건3,4] : 부정형 완경사지의 "토지임야" 상태임.
[본건5] : 부정형 완경사지의 현황 "도로" 상태임.
[본건6] : 부정형 완경사의 "자연림" 상태임.
[본건7] : 세장형 급경사지의 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 1. 대상토지" 개요 참조
5) 토지이용계획 및 제한상태=[본건1,2,5]
생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[본건3,4]
생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
[본건6]
보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
[본건7]
보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 6) 토지는 둘 이상의 용도지역(보전관리지역, 생산관리지역)에 해당하는 토지이나 일부 타 용도지역인 점을 감안하여 주된 용도지역인 ‘보전관리지역’을 기준으로 평가하되 용도지역별 면적은 지적도면에 의거하여 개략적으로 산정하였으니 경매 진행시 참고바람.
본건 6) 토지의 북동측 경계 지상에 컨테이너박스가 소재하나 철거 및 이동이 용이한 관계로 이에 구애됨없이 평가하였으니 업무 진행시 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015. 9. 3. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 목록[1,2] 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 목록[6] 지상 소재 철거 및 이동이 용이한 컨테이너
박스 매각 제외. 육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립할 여지 있음).
창원지방법원 통영지원 6계 
입찰기일(기간) : 
