*목록 2번지상 제시외 건물
ㄱ)철파이프조 비닐하우스 2동 소재함.(소유불명)
*목록 1번 토지상에 타인 점유 건물이 일부 걸쳐 소재하는 것으로 보이나 정확한 위치및 경계는 측량요함.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/06
163,240,000원
유찰
2차
2025/02/10
130,592,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 11. 1. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
소랑리 362-4
전
770㎡ (232.93평)
경상남도 거제시 거제면 소랑리 소재 "소랑마을" 내에 위치/자연환경보전지역/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제면 소랑리 소재 "소랑마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 평지에 위치한 기호 ①은 부정형, 기호 ②는 사다리형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=○ 기호 ① 토지: 본건 토지의 북서측으로 포장도로가 소재합니다. ○ 기호 ② 토지: 본건 토지의 남동측으로 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=○ 기호 ① 토지 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
○ 기호 ② 토지 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건 기호 ① 토지의 일부를 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 타인이 점유하고 있는 것으로 추정되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 그 불리한 점을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 위치 및 점유면적 등은 지적측량을 요합니다.
(2) 본건 기호 ② 토지는 둘 이상의 용도지역에 걸쳐 있는 토지로서 주된 용도지역을 기준으로 감정평가하되, 다른 용도지역이 미치는 영향은 개별요인 비교에서 이를 반영하였습니다.
(3) 본건 기호 ② 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 철재하우스가 소재(감정평가 제외)하나, 이동이 용이하고 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향이 미미하여, 이에 구애됨이 없이 토지를 정상 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 11. 1. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 지상 소재 이동이 용이한 철재하우스 매각 제외.
창원지방법원 통영지원 6계 
입찰기일(기간) : 
