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2024타경7169 | 광주광역시 서구 염화로57번길 19, 201동 8층802호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경7169 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 7169 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 염화로57번길 19, 201동 8층802호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
245,000,000 원 |
| 대지권 |
43.24㎡(13.08평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)171,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.61㎡(25.59평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
441,230,612 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
245,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/11 |
171,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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염화로57번길 19 |
16334.5 분의 43.24 |
43.24㎡ (13.08평) |
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건물
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염화로57번길 19 |
8층802호 철근콘크리트구조 |
84.61㎡ (25.59평) |
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광주광역시 서구 화정동 소재“화정남초등학교” 북서측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 화정동 소재“화정남초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지가 주로 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 지상15층건 내, 제8층 제802호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 + 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 + 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=해당사항 없음.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측, 남측, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없음.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
401,633,333원 |
335,312,230원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
51건 |
348,144,706원 |
289,269,998원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
101건 |
331,285,941원 |
270,181,191원 |
80% |
1.3회 |
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