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2024타경77236 | 광주광역시 서구 운천로56번길 10, 101동 7층805호 (금호동,해광대덕무지개아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경77236 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 77236 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 운천로56번길 10, 101동 7층805호 (금호동,해광대덕무지개아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
249,000,000 원 |
| 대지권 |
38.08㎡(11.52평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)249,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
116,267,156 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
249,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.06.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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운천로56번길 10 |
1153640.0 분의 3808.0 |
38.08㎡ (11.52평) |
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건물
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운천로56번길 10 |
7층805호 (금호동,해광대덕무지개아파트) 철근콘크리트구조 |
84.91㎡ (25.69평) |
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광주광역시 서구 금호동 소재 <금호중학교> 남서측 인근에 위치/제반차량 출입/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 <금호중학교> 남서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 아파트단지 및 학교, 근린상가 등이 혼재한 택지개발지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재함.
3) 건물의 구조=기호 가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상13층/지하1층 건 중
제7층 제805호로서 1994.01.08 사용승인되었으며
외벽 : 몰탈위페이트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 아파트 및 상가의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복6차선 및 북측과 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.02.06.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
401,633,333원 |
335,312,230원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
51건 |
348,144,706원 |
289,269,998원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
101건 |
331,285,941원 |
270,181,191원 |
80% |
1.3회 |
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