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2024타경78116 | 광주광역시 남구 서문대로 760, 101동 5층606호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경78116 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 78116 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 서문대로 760, 101동 5층606호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
44.53㎡(13.47평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)108,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
43,397,378 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
155,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/11 |
108,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.05.07.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서문대로 760 |
7107000.0 분의 44525.0 |
44.525㎡ (13.47평) |
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건물
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서문대로 760 |
5층606호 철근콘크리트구조 |
84.92㎡ (25.69평) |
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광주광역시 남구 주월동에 위치/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 주월동에 위치한 서진여자고등학교 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 정비된 주택지대, 노선상가지대, 주택 및 상가혼용지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제5층 제606호(계단식, 남향)로서,
외벽:몰탈페인팅,
내벽:벽지 등 마감,
창호:샤시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 완경사의 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 개설된 단지진입도로를 통하여 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.05.07.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
306,750,000원 |
242,862,978원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
28건 |
342,250,000원 |
302,616,507원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
59건 |
332,698,305원 |
283,300,541원 |
81% |
1.1회 |
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