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2024타경79263 | 광주광역시 서구 화개중앙로114번길 19, 101동 9층904호 (금호동,진흥더블파크아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경79263 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 79263 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 화개중앙로114번길 19, 101동 9층904호 (금호동,진흥더블파크아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
601,000,000 원 |
| 대지권 |
82.08㎡(24.83평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)601,000,000 원 |
| 건물면적 |
145.28㎡(43.95평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
238,723,347 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
601,000,000원 |
취하 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.01.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화개중앙로114번길 19 |
23494.0 분의 82.077 |
82.077㎡ (24.83평) |
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건물
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화개중앙로114번길 19 |
9층904호 (금호동,진흥더블파크아파트) 철근콘크리트구조 |
145.279㎡ (43.95평) |
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광주광역시 서구 금호동 소재 광주중학교 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 광주중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주로
아파트단지, 상가 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=2006년 10월 사용승인된 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 20층건 내 9층 904호로서
외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 아파트 단지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 주변으로 간선도로가 통과하고 아파트 진출입로와 단지 내 도로 등이
되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합),상대보호구역(2017-12-26)(광주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(삼성리라유치원), <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>,절대보호구역(삼성리나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전
제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.01.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
401,633,333원 |
335,312,230원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
51건 |
348,144,706원 |
289,269,998원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
101건 |
331,285,941원 |
270,181,191원 |
80% |
1.3회 |
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