-소재지1.(무릉리 3320-1) 도로(아스콘 포장되어 있음)
-소재지2.(무릉리 3320-19) 대지(아래 소재지3. 제시건물 등의 부지임)
-소재지3.(무릉전지로35번길 26-31, 제1동) 제시건물
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택(1층 현관문에`101`표시 있음)
·제시외 건물
ㄱ.(제2동)철근콘트리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택(건축물대장
상 이현경 소유이고, 1층 현관문에`102`표시 있음)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/07
421,934,100원
유찰
2차
2025/02/18
295,354,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.08.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
무릉리 3320-1
도로
78.44㎡ (23.73평)
40분의2 지분전부
무릉리 3320-19
대
444㎡ (134.31평)
건물
무릉전지로35번길 26-31
1층 주택
48.61㎡ (14.70평)
무릉전지로35번길 26-31
2층 주택
50.83㎡ (15.38평)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "무릉초등학교" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "무릉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 타운하우스, 숙박시설, 전 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장 및 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(2): 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1), (2): 연접한 토지로, 기호(1)은 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(2)는 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로인 기호(1)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무릉리 방사탑)<문화재 보호법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01). 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무릉리 방사탑)<문화재 보호법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01).
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 본건 기호(2) 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로, <사용승인일: 2023.08.02> 외벽: 회덧칠마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 강화마루, 목재, 타일마감 등, 창호: 시스템창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.08.25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항
- 일괄매각
- 제시외건물은 매각에서 제외함
- 목록1.은 지분매각이나, 목록1. 공유자의 매각부동산 전체에 대한 우선매수권은 인정되지 아니함
- 본건 지상에 소재한 담장은 토지에 포함하여 평가함
제주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
