 |
2024타경2284 | 경기도 김포시 승가로 89, 102동 10층1001호 (풍무동,장릉마을) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경2284 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 3계 |
|
| 2024 타경 2284 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 김포시 승가로 89, 102동 10층1001호 (풍무동,장릉마을) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
453,000,000 원 |
| 대지권 |
104.31㎡(31.55평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)317,100,000 원 |
| 건물면적 |
189.22㎡(57.24평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
399,233,414 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 26일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
453,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/03/04 |
317,100,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.16. 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
승가로 89 |
46461.0 분의 104.3106 |
104.31㎡ (31.55평) |
|
건물
|
승가로 89 |
10층1001호 (풍무동,장릉마을) 철근콘크리트구조 |
189.22㎡ (57.24평) |
|
경기도 김포시 풍무동 소재 "중앙승가대학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "중앙승가대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 근린생활시설등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물내 10층 1001호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역() , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축
사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토
대상구역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,
진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(중앙승가대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(중앙승가대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화
예술과 문의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분
구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지
거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계
미상임.
(2)기타
-
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.16. 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
478,280,702원 |
422,337,389원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
99건 |
487,525,253원 |
424,075,837원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
211건 |
494,644,550원 |
421,473,580원 |
86% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
