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2024타경38283 | 경기도 부천시 오정구 고리울로28번길 27-16, 1층102호 (고강동,대덕맨션) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38283 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2024 타경 38283 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 고리울로28번길 27-16, 1층102호 (고강동,대덕맨션) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
117,000,000 원 |
| 대지권 |
16.70㎡(5.05평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)81,900,000 원 |
| 건물면적 |
33.81㎡(10.23평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 53일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
117,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/03/04 |
81,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고리울로28번길 27-16 |
167.0 분의 16.7 |
16.7㎡ (5.05평) |
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건물
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고리울로28번길 27-16 |
1층102호 (고강동,대덕맨션) 철근콘크리트구조 |
33.81㎡ (10.23평) |
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경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근랜생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 증 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일: 2000.10.27)
외벽: 드라이비트 마감 등
창호 하이샤시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로 대비 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측으로 도로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 제2종일반주거지역, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고강초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023.03.23 접수 제21509호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.07.02. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선
순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
192,000,000원 |
150,976,385원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
16건 |
193,750,000원 |
153,405,007원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
16건 |
193,750,000원 |
153,405,007원 |
78% |
1.3회 |
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