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2024타경36867 | 경기도 부천시 원미구 부흥로310번길 48, 3층301호 (심곡동,중앙리더스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경36867 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2024 타경 36867 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부흥로310번길 48, 3층301호 (심곡동,중앙리더스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
161,000,000 원 |
| 대지권 |
20.29㎡(6.14평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)78,890,000 원 |
| 건물면적 |
32.38㎡(9.79평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
129,600,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
161,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
112,700,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/03/11 |
78,890,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.4.2.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로310번길 48 |
172.5 분의 20.2934 |
20.293㎡ (6.14평) |
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건물
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부흥로310번길 48 |
3층301호 (심곡동,중앙리더스빌) 철근콘크리트구조 |
32.38㎡ (9.79평) |
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경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡초등학교"북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통 사정은
무난한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층건물 내의 3층301호로서,
외벽:드라이비트 및 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감.
내벽:벽지 및 타일 등 마감.
창호:하이새시창호 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형, 평지의 토지로 공동주택(다세대) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측 및 동측으로 도로폭 약8m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
상대보호구역(두리유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(부곡중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(심곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법> 등입니다
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 사항 등은 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.4.2.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
2024년 11월 1일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에게 주택임차권등기 말소에 동의
한다는 확약서가 제출되었음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
229,380,952원 |
180,134,608원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
47건 |
229,702,128원 |
182,916,309원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
47건 |
229,702,128원 |
182,916,309원 |
80% |
1.2회 |
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