2024타경117441 | 서울특별시 관악구 은천로 86, 204동 9층901호 (봉천동,두산아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경117441 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 8계
2024 타경 117441 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 은천로 86, 204동 9층901호 (봉천동,두산아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
1,144,000,000 원
대지권
39.81㎡(12.04평)
채무자
채OOO
최저가
(80%)915,200,000 원
건물면적
114.99㎡(34.78평)
소유자
채OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
300,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/08
1,144,000,000원
유찰
2차
2025/02/12
915,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.3.20.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
은천로 86
63807.2 분의 39.81
39.81㎡ (12.04평)
건물
은천로 86
9층901호 (봉천동,두산아파트) 철근콘크리트벽식구조
114.99㎡ (34.78평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/주차장/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보 통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층/지상23층 건물 내 제9층 제901호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 외곽 공도에 접하며, 단지내 도로상태 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=봉천동 1708 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반 드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(건축선 지정(도로경 계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))임.
봉천동 1708-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구 역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
서울중앙지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
