[연천군 왕징면 토지/잡종지] 경기도 연천군 왕징면 강서리 946 경매문의 <2024타경76092> 경기도 토지/잡종지 경매

2024타경76092 | 경기도 연천군 왕징면 강서리 946 토지/잡종지경매

이 물건의 사건번호는 2024타경76092 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

의정부지방법원 7계

2024 타경 76092 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 연천군 왕징면 강서리 946

물건종별	토지/잡종지	채권자		감정가	350,526,000 원
대지권	7,458.00㎡(2,256.05평)	채무자		최저가	(70%)245,368,000 원
건물면적		소유자	한OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	0 원
비고	가. 현황 1) 목록1 - 공부상 지목은 잡종지이고 - 현황은 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있으며, 인삼을 재배하고 있는 것으로 관측됨 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안으로 확인하기에 한계가 있으니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2 - 공부상 지목은 잡종지이고 - 현황은 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있으며, 인삼을 재배하고 있는 것으로 관측됨 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안으로 확인하기에 한계가 있으니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 6일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2024.04.16. 경매 압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	강서리 946	잡종지	2192㎡ (663.08평)
토지	강서리 947	잡종지	5266㎡ (1,592.97평)
제시외건물	강서리 947	인삼 등	1식㎡ (0.30평)	제외
경기도 연천군 왕징면 강서리에 위치/생산관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 연천군 왕징면 강서리에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황=본건은 민간인통제구역 내에 위치하여 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태=기호(1)(2)은 부정형으로 인삼밭 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=인접토지를 통해 본건으로 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역 등임. 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=지목은 잡종지이나 현황 인삼밭 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 기호(1) 토지의 약 50%는 인삼밭으로 이용중이며, 기호(2) 토지의 대부분은 인삼밭으로 이용중임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2024.04.16. 경매 압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항	1. 일괄매각. 제시외 인삼, 지주목 및 차광막 시설은 그 소유권이 토지 소유자에게 귀속되는지 여부 불 분명하므로 매각에서 제외 2. 목록 1,2 토지는 민통선 내에 위치하고 있으며, 지목은 잡종지이나 현황은 인삼밭으로 이용중임. 인접토지를 통해 본건 토 지로 진출입 가능함 3. 목록 1 토지의 약 50%는 인삼밭으로 이용중이고, 인삼 감안 토지가격은 88,000,000원임. 목록 2 토지의 대부분은 인삼밭으 로 이용중이며, 인삼 감안 토지가격은 173,000,000원임

인근매각통계