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2024타경56135 | 경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 202동 8층803호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56135 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2024 타경 56135 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 202동 8층803호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
478,000,000 원 |
| 대지권 |
28.47㎡(8.61평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)334,600,000 원 |
| 건물면적 |
69.86㎡(21.13평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
159,692,086 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 47일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/08 |
478,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/26 |
334,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.06.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배곧1로 27-16 |
94068.0 분의 28.4659 |
28.465㎡ (8.61평) |
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건물
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배곧1로 27-16 |
8층803호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) 철근콘크리트구조 |
69.8608㎡ (21.13평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동행정복지센터" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 제8층 제803호로서,
(사용승인일 : 2018.02.23)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.06.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
59건 |
439,118,644원 |
382,879,715원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
105건 |
437,032,762원 |
376,401,945원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
183건 |
421,087,104원 |
363,709,657원 |
86% |
1.2회 |
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