2024타경102556 | 울산광역시 울주군 온양읍 동상리 산148-3 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102556 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
울산지방법원 6계
2024 타경 102556 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 울산광역시 울주군 온양읍 동상리 산148-3
물건종별 토지/임야 채권자 울OOO 감정가 647,268,000 원
대지권 23,584.00㎡(7,134.16평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)453,088,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 222,318,116 원 
비고 부동산의 표시 1. - 본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있음. 부동산의 표시 2. - 본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있음. 부동산의 표시 3. - 본건 부동산의 지목은 임야이나 현황은 법면 및 출입로로 사용중임. 부동산의 표시 4. - 본건 부동산의 지목은 임야이나 현황은 법면으로 보이며 그 정확한 경계는 실측요망. 부동산의 표시 5. - 본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 28일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/08 647,268,000원 유찰
2차 2025/02/12 453,088,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.01.04.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 동상리 산148-3 임야 18334㎡ (5,546.04평)
동상리 산148-15 임야 5250㎡ (1,588.13평)
울산광역시 울주군 온양읍 고산리에 소재하는 온양체육공원 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.01.04.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함
주의사항   1. 일괄매각. 지상에 자생하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함. 2. 목록2,5 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하며, 일부는 인접지와 걸쳐 소재하는 것으로 확인되었으나 정확한 경계는 측량을 요함. 미확인 분묘 소재할 수 있으므로 응찰시 확인요함. 3. 목록2,5는 수도공급설비 저촉됨. 4. 목록2 맹지임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 18건 281,531,477원 118,650,822원 39% 3.8회
6개월 30건 590,187,752원 273,729,327원 41% 3.5회
12개월 73건 454,277,443원 191,512,707원 42% 3.5회