1. 기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시건물 및 제시외 건물
(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 보일러보관소
(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 컴퓨레샤 보관소
(ㄷ) 샤시조 샤시지붕 보일러 가림막
(ㄹ) 철파이프조 판넬지붕 단층 기계보관소(옥상)
(ㅁ) 판넬조 판넬지붕 승강기 기계실(옥상)이 소재함.
2. 기호 3 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 4의 제시건물 소재하며, 3층 제1,2종근린생활시설이나 폐문부재하여 내부는 미확인함.
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/08
2,013,105,600원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 5. 21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
본산리 307-9
공장용지
992㎡ (300.08평)
건물
본산1로56번길 84
1층 공장
692.5㎡ (209.48평)
본산1로56번길 84
2층 공장
692.5㎡ (209.48평)
제시외건물
본산1로56번길 84
가추
3㎡ (0.91평)
포함
본산1로56번길 84
보일러실
9㎡ (2.72평)
포함
본산1로56번길 84
가추
11.25㎡ (3.40평)
포함
본산1로56번길 84
화물엘리베이터 출입구
5.4㎡ (1.63평)
포함
본산1로56번길 84
기계실
5.2㎡ (1.57평)
포함
기호 1)은 경상남도 김해시 진영읍 본산리에 소재하며, 주위는 공장 등이 소재하는 위치/도시지역/일반상업지역/준공업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=기호 1)은 경상남도 김해시 진영읍 본산리에 소재하며, 주위는 공장 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호 3)은 경상남도 김해시 삼계동에 소재하는"장신대역"동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 숙박업소 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=기호 1), 3) : 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 사다리 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호 3) : 세장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 본 건 서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함. 기호 3) : 본 건 서측으로 노폭 약 25m 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호 3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(북부지구), 지구단위계획 구역(상업), 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-6)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도 참조"
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.
1) 건물의 구조=기호 2) : 일반철골구조 평스라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 인조석 및 판넬붙임 마감 등 내벽 : 판넬 및 타일 마감 등 바닥 : 에폭시물갈기, 데코타일마감 등 창호 : 샤시창호 등임.
기호 4) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층건물으로서, 외벽 : 화강석붙임 및 징크판넬마감 내벽 : 내부인테리어 및 타일마감 바닥 : 아스타일 및 타일마감 창호 : 샤시창호 등임.
2) 이용상태=기호 2) : 1,2층 공히 냉동창고 및 작업장, 사무실 등으로 이용중임. 기호 4) : 상업용 건물로 이용중임. -1층(판매점, 작업실, 창고, 화장실 등) -2층(작업장, 조리실, 창고, 냉동고, 화장실 등) -3층(사무실, 사장실, 회의실, 탕비실, 식당, 샤워실 등)
3) 설비내역=기호 2) : 급배수·위생설비, 소화전설비, 등 기호 4) : 급배수·위생설비, 경보설비, 승강기설비 등
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도 참조"
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 1) 본 건 기호 2) 건물에 설치되어 있는 냉동, 냉장실, 전동도어, 중층공사 등은 기계기구 1)에 포함되어 있으니, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
2) 본 건 건물 2), 4)에 설치되어 있는 화물용 승강기는 건물에 포함하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 5. 21. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-5) 포함.
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 중 8점(2-9~2-16)은 소재불명으로 평가 및 매각에서 제외.
- 목록2 건물에 설치되어 있는 냉동, 냉장실, 전동도어, 중층공사 등은 기계기구(2-6)에 포함되어 있으며, 화물용 승강기는 건
물에 포함하여 평가함.
창원지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
