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2024타경2087 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 910 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2087 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 7계 |
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| 2024 타경 2087 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 910 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
209,300,000 원 |
| 대지권 |
2,275.00㎡(688.19평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)167,440,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
140,672,326 원 |
| 비고 |
답(작물 없음)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/08 |
209,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/12 |
167,440,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 4. 3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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죽동리 910 |
답 |
2275㎡ (688.19평) |
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경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 소재 용산마을 북동측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 소재 용산마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=정방형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약4m 내외의 도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 4. 3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약4m 내외의 도로가 소재함.
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
549,356,778원 |
289,562,411원 |
53% |
3.4회 |
| 6개월 |
15건 |
422,170,733원 |
216,408,247원 |
53% |
3.6회 |
| 12개월 |
26건 |
366,330,388원 |
185,107,835원 |
53% |
3.5회 |
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