 |
2024타경108675 | 서울특별시 노원구 화랑로51길 78, 506동 1층107호 (공릉동,비선아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경108675 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울북부지방법원 3계 |
|
| 2024 타경 108675 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 노원구 화랑로51길 78, 506동 1층107호 (공릉동,비선아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
코OOO |
감정가 |
427,000,000 원 |
| 대지권 |
28.43㎡(8.60평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(80%)341,600,000 원 |
| 건물면적 |
48.93㎡(14.80평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,000,000 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 초인종을 누르고 노크
하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 7일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
427,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/13 |
341,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.14. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
화랑로51길 78 |
21935.9 분의 28.425 |
28.425㎡ (8.60평) |
|
건물
|
화랑로51길 78 |
1층107호 (공릉동,비선아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
48.93㎡ (14.80평) |
|
서울특별시 노원구 공릉동 소재 "서울여자대학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트조/스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 "서울여자대학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 벽식구조 경사스라브지붕 15층 건중 1층 107호로서
외벽:몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽:벽지 및 일부 타일 마감,
창호:샤시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 시다리형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내부의 포장도로를 통하여 외부 도로에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(공릉2택지), 도로(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.14. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
572,044,444원 |
498,302,687원 |
87% |
1.2회 |
| 6개월 |
84건 |
601,345,238원 |
530,350,295원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
157건 |
617,675,159원 |
522,894,607원 |
84% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
