2023타경5915 | 서울특별시 도봉구 시루봉로 107, 23동 4층405호 (방학동,신동아아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5915 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 4계
2023 타경 5915 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 도봉구 시루봉로 107, 23동 4층405호 (방학동,신동아아파트)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
403,000,000 원
대지권
9.62㎡(2.91평)
채무자
차OOO
최저가
(80%)322,400,000 원
건물면적
53.16㎡(16.08평)
소유자
차OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
30,497,187 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/09
403,000,000원
유찰
2차
2025/02/13
322,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2009.03.09. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
시루봉로 107
17239.6 분의 9.616
9.616㎡ (2.91평)
건물
시루봉로 107
4층405호 (방학동,신동아아파트) 철근콘크리트구조
53.16㎡ (16.08평)
서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울신학초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울신학초등학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 아 파트 등이 밀집되어 있는 아파트지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하 는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스로서, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건으로서, 외벽: 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감
4) 이용상태=신동아아파트 23동 4층 405호로서, 아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 상태 보통시 되고 단지 동측의 "시루봉로"를 통해 차량 등의 진·출입이 가 능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 조망가로특화경관지구 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선(해당 도로 의 경계선에서 3m 후퇴선 (건축법))
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -본건은 기준시점 현재 거주인의 협조거부로 인해 내부확인이 어려운 바, 내부구조도는 인근 중개업소에 비치된 도면 및 외부관찰, 인근 감정평가사례 등을 참고하여 도시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바라며 추후 내부구조도가 다소 상이할 수 있으니 입찰전 재확인을 요함 .
서울북부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
