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2024타경104109 | 서울특별시 중랑구 봉화산로56길 51, 103동 12층1201호 (신내동,우남푸르미아아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104109 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울북부지방법원 4계 |
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| 2024 타경 104109 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 중랑구 봉화산로56길 51, 103동 12층1201호 (신내동,우남푸르미아아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
701,000,000 원 |
| 대지권 |
38.67㎡(11.70평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)701,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.67㎡(25.61평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
27,174,252 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 초인종을 누르고 노크
하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
701,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉화산로56길 51 |
6296.3 분의 38.67 |
38.67㎡ (11.70평) |
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건물
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봉화산로56길 51 |
12층1201호 (신내동,우남푸르미아아파트) 철근콘크리트구조 |
84.67㎡ (25.61평) |
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서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울신내초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/주정차가 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울신내초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 다세대주택, 상업용건물 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경
및 제반조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까치 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 건물 내 제12층 제1201호로서,
외 벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로, 본건 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고
도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
766,571,429원 |
639,098,571원 |
82% |
1.3회 |
| 6개월 |
16건 |
677,063,750원 |
574,553,936원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
30건 |
662,800,667원 |
551,884,410원 |
83% |
1.6회 |
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