* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 문틈에 꽂아두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/09
517,000,000원
유찰
2차
2025/02/13
413,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.08.03. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서경로2길 48
18486.6 분의 26.14
26.14㎡ (7.91평)
건물
서경로2길 48
11층1103호 (정릉동,길음뉴타운 데시앙) 철근콘크리트구조
59.42㎡ (17.97평)
대상물건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/재정비촉진지구/주차장/차량 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(길음뉴타운, 데시앙 105동 11층 1103호)으로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위한경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 우이신설선 "정릉역(국민대)" 이 소재하여 교통상황은 비교적 양호한 편임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트조 철근콘크리트경사 슬래브지붕 제105동 아파트 건내 제11층 1103호로서 (집합건축물대장" 상의 사용승인일은 1999.11.22. 임)
외부 : 몰탈위 페인팅 마감 등 임. 내부 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 임. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=대상물건은 아파트(후첨:"내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=대상물건은 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 경보기 및 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하 주차장시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상건물의 토지는 완경사지 부정형으로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상건물의 북서측으로 서경로2길의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 기호1,2 토지는 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 대상물건의 임대사항은 미상임.
(2) 대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 구청에서 발급받은 "집합건축물대장"상의 "건축물 현황도"를 기준으로, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.08.03. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2023.07.12. 등기) 있음. 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 않으면
매수인이 잔액을 인수함
서울북부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
