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2024타경59035 | 경기도 시흥시 중심상가로 349, 912동 10층1001호 (정왕동,유천아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경59035 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 1계 |
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| 2024 타경 59035 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 중심상가로 349, 912동 10층1001호 (정왕동,유천아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
331,000,000 원 |
| 대지권 |
76.26㎡(23.07평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)231,700,000 원 |
| 건물면적 |
84.72㎡(25.63평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
273,646,156 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 41일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
331,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/20 |
231,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 3. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중심상가로 349 |
39163.5 분의 76.261 |
76.261㎡ (23.07평) |
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건물
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중심상가로 349 |
10층1001호 (정왕동,유천아파트) 철근콘크리트라멘구조 |
84.72㎡ (25.63평) |
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경기도 시흥시 정왕동 "시화초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 "시화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위에 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트라멘조 경사스라브지붕 10층 내 제10층 제1001호로서,
(사용승인일 : 1996.09.09)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등
입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로대비 평지이며, 대체로 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 주변 아스팔트 대로변과 아파트 단지내 도로와 연결 되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 3. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
434,543,860원 |
378,210,933원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
105건 |
437,032,762원 |
376,401,945원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
183건 |
421,087,104원 |
363,709,657원 |
86% |
1.2회 |
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