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2024타경20661 | 충청남도 공주시 이인면 주봉리 52 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20661 (대전지방법원 공주지원)입니다
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 대전지방법원 공주지원 2계 |
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| 2024 타경 20661 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
17,329,000 원 |
| 대지권 |
403.00㎡(121.91평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)12,130,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
53,678,586 원 |
| 비고 |
1)목록1번- 공부상 지목은 전이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
2)목록2번- 전으로 이용하고 있으며 일부 휴경지로 이용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
17,329,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/20 |
12,130,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.10.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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주봉리 52 |
전 |
403㎡ (121.91평) |
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대상물건은 충청남도 공주시 이인면 주봉리 소재 "쐐기마을" 서측 인근에 위치/생산관리지역/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 공주시 이인면 주봉리 소재 "쐐기마을" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 전,
답, 자연림 등으로 형성된 마을주변 농경지대이며, 인근으로는 축사, 태양광발전소, 자연부락 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통
사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 부정형의 완경사 토지이며, 답, 구거, 경사지 등으로 이용중임.
일련번호 2) 부정형의 완경사 토지이며, 답, 도로, 경사지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 지적도상 서측으로 2m 내·외의 도로가 소재하나, 지적도상 도로는 폐도임.
일련번호 2) 동측으로 2m 내·외의 비포장 농로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1,2) 공히, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=일련번호 1,2) 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나, 현황 인접토지와 일단의 ‘답’ 및 ‘경사지’ 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.10.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
현황"답, 도로, 경사지" |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
176,131,780원 |
93,637,504원 |
52% |
2.2회 |
| 6개월 |
32건 |
234,306,884원 |
109,277,603원 |
51% |
2.3회 |
| 12개월 |
49건 |
207,528,167원 |
96,860,343원 |
53% |
2.3회 |
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