 |
2024타경20746 | 충청남도 공주시 신금2길 38-36, 1동 7층706호 (신관동,이솔아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경20746 (대전지방법원 공주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 공주지원 2계 |
|
| 2024 타경 20746 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 공주시 신금2길 38-36, 1동 7층706호 (신관동,이솔아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
125,000,000 원 |
| 대지권 |
32.18㎡(9.73평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)87,500,000 원 |
| 건물면적 |
59.07㎡(17.87평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
39,415,531 원 |
| 비고 |
1)목록1번- 아파트(이솔아파트)로 이용하고 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 14일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
125,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/20 |
87,500,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010. 4.19. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
신금2길 38-36 |
4003.0 분의 32.1788 |
32.178㎡ (9.73평) |
|
건물
|
신금2길 38-36 |
7층706호 (신관동,이솔아파트) 철근콘크리트구조 |
59.0745㎡ (17.87평) |
|
대상물건은 충청남도 공주시 신관동 소재 "이솔아파트" 단지내에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 공주시 신관동 소재 "이솔아파트" 단지내에 위치하는 구분소유 부동산으로서, 부근은
아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 다가구주택 등으로 형성된 주택지대이며, 남측 인근으로는 공주대학교
신관캠퍼스 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 단지내까지 차량진입 가능하며. 제반 편익시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아
대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=■ 철근콘크리트조 및 조적조 슬라브지붕 15층 아파트 중 제7층 제706호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등의 설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형의 토지이며, 공동주택용지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 북측, 서측, 남측으로 폭 약30m, 20m, 8m 정도의 포장도로에 3면이 접하나, 주 진입은 서측의
중로1류임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(0.000000)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(0.000000)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교신관캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점
경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010. 4.19. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
248,666,667원 |
165,359,035원 |
67% |
2.3회 |
| 6개월 |
9건 |
248,666,667원 |
165,359,035원 |
67% |
2.3회 |
| 12개월 |
17건 |
204,764,706원 |
147,215,773원 |
74% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
