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2024타경1515 | 부산광역시 사하구 제석로 160, 103동 3층303호 (당리동,당리동1차동원베네스트아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1515 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 7계 |
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| 2024 타경 1515 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 제석로 160, 103동 3층303호 (당리동,당리동1차동원베네스트아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
203,000,000 원 |
| 대지권 |
48.45㎡(14.66평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(70%)142,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.76㎡(25.64평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
193,030,248 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
203,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/13 |
142,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012. 9. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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제석로 160 |
24385.0 분의 48.451 |
48.451㎡ (14.66평) |
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건물
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제석로 160 |
3층303호 (당리동,당리동1차동원베네스트아파트) 철근콘크리트구조 |
84.7606㎡ (25.64평) |
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부산광역시 사하구 당리동 소재 “사동초등학교” 북동측 인근에 위치/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 “사동초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(당리역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지상15층 건내
제103동 제3층 제303호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 등 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 남서하향의 완경사지내 위치한 부정형 토지로서, 공동주택 및 부속상가 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=ㅡ
9) 공부와의 차이=ㅡ
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012. 9. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
194,733,333원 |
151,345,637원 |
77% |
1.8회 |
| 6개월 |
58건 |
220,482,759원 |
174,176,035원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
105건 |
218,259,524원 |
165,928,972원 |
76% |
1.8회 |
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