부산광역시 강서구 명지국제5로 90, 203동 1층103호 (명지동,부산명지 중흥에스-클래스 에듀오션)
물건종별
아파트
채권자
신OOO
감정가
203,000,000 원
대지권
25.35㎡(7.67평)
채무자
천OOO
최저가
(100%)203,000,000 원
건물면적
37.98㎡(11.49평)
소유자
천OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
22,293,754 원
비고
본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/09
203,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명지국제5로 90
38966.9 분의 25.35
25.35㎡ (7.67평)
지분 1/2 전부
건물
명지국제5로 90
1층103호 (명지동,부산명지 중흥에스-클래스 에듀오션) 철근콘크리트구조
37.98㎡ (11.49평)
지분 1/2 전부
평가대상 물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명지중학교’ 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=평가대상 물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명지중학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주상용건물, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제1층 제103호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기설비, 무인택배시스템 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임.
부산지방법원 부산서부지원 7계 
입찰기일(기간) : 
