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2024타경518724 | 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 43-1, 2층203호 (숭의동,성우아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경518724 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 4계 |
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| 2024 타경 518724 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로156번길 43-1, 2층203호 (숭의동,성우아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
158,000,000 원 |
| 대지권 |
32.09㎡(9.71평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)158,000,000 원 |
| 건물면적 |
51.39㎡(15.55평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
165,054,979 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
158,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.07. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로156번길 43-1 |
373.0 분의 32.09 |
32.09㎡ (9.71평) |
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건물
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경인로156번길 43-1 |
2층203호 (숭의동,성우아트빌) 철근콘크리트구조 |
51.39㎡ (15.55평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치/준주거지역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 중 2층 203호로서,
외벽: 석재 및 스톤코트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2015.3.27)
4) 이용상태=본건은 다세대주택 임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 가장형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.07. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
92건 |
133,534,783원 |
85,503,305원 |
63% |
2.3회 |
| 6개월 |
175건 |
141,902,549원 |
88,717,608원 |
61% |
2.7회 |
| 12개월 |
287건 |
142,603,993원 |
90,573,709원 |
63% |
2.6회 |
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