2024타경519345 | 인천광역시 미추홀구 토금북로11번길 13, 13층1304호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경519345 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 4계
2024 타경 519345 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 토금북로11번길 13, 13층1304호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
175,000,000 원
대지권
7.88㎡(2.38평)
채무자
장OOO
최저가
(70%)122,500,000 원
건물면적
53.56㎡(16.20평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
208,888,556 원
비고
- 본건은 인천지방조찰청 부근에 위치. 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 43일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/06
175,000,000원
유찰
2차
2025/02/21
122,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.08.18. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
토금북로11번길 13
506.8 분의 7.8784
7.878㎡ (2.38평)
건물
토금북로11번길 13
13층1304호 철근콘크리트구조
53.5552㎡ (16.20평)
인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대병원" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대병원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용 지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 숭의역(수인분당선)이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제13층 제1304호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.(내부구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차장, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건은 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역 은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고 및 별도 확인이 요구됨.
임차보증금 금196,000,000원, 범 위 13층 1304호 53.5552㎡ 전부 임대차계약일자 2021년1월19일, 주민등록일자 2021년2월25일 점유개시일자 2021년2월25일, 확정일자 2021년2월1일 임차권자 홍**
인천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
