2024타경522617 | 인천광역시 서구 가석로 288-2, 207동 5층504호 (석남동,청우케스빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경522617 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 4계
2024 타경 522617 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 가석로 288-2, 207동 5층504호 (석남동,청우케스빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
108,000,000 원
대지권
22.72㎡(6.87평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)75,600,000 원
건물면적
39.54㎡(11.96평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
78,000,000 원
비고
- 본건 주택 외벽에는 `207`이라고 표시되어 있으며 207동과 208동은 한동의 건물로 각 지번이 다름[207동(가석로 288-2), 208동(가석로 284)]
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(입찰 42일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/06
108,000,000원
유찰
2차
2025/02/21
75,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.10.19. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가석로 288-2
315.1 분의 22.72
22.719㎡ (6.87평)
건물
가석로 288-2
5층504호 (석남동,청우케스빌) 철근콘크리트구조
39.54㎡ (11.96평)
인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 5층 504호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 보행자도로가 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(석남역 주변), 광로2류(폭 50m-70m)(광로 2-25호선 (보))(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남 초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 병설유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
인천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
