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2024타경542611 | 인천광역시 계양구 작전시장로8번길 9, 5층501호 (작전동,엠에스빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경542611 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 4계 |
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| 2024 타경 542611 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 작전시장로8번길 9, 5층501호 (작전동,엠에스빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
199,000,000 원 |
| 대지권 |
25.37㎡(7.67평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(70%)139,300,000 원 |
| 건물면적 |
46.61㎡(14.10평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
197,000,000 원 |
| 비고 |
본 건은 6층 공동주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
199,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/21 |
139,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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작전시장로8번길 9 |
427.0 분의 25.37 |
25.37㎡ (7.67평) |
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건물
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작전시장로8번길 9 |
5층501호 (작전동,엠에스빌리지) 철근콘크리트구조 |
46.61㎡ (14.10평) |
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대
주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선, 작전역)
이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 5층 501호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등.
창호: 하이샷시 창호입니다.
4) 이용상태="다세대주택" 입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 발신기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 정방형 유사토지를 다세대주택 등의 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측, 북측 및 동측으로 로폭 약 6m, 4m, 3m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>에 해당합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
149,351,351원 |
99,647,086원 |
66% |
2.4회 |
| 6개월 |
65건 |
147,092,308원 |
98,468,631원 |
67% |
2.7회 |
| 12개월 |
100건 |
144,320,000원 |
96,895,371원 |
68% |
2.9회 |
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