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2024타경553727 | 인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동 5층505호 (부평동,타워팰리스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경553727 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 4계 |
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| 2024 타경 553727 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동 5층505호 (부평동,타워팰리스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
227,000,000 원 |
| 대지권 |
8.25㎡(2.50평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)158,900,000 원 |
| 건물면적 |
57.88㎡(17.51평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
217,000,000 원 |
| 비고 |
본 건은 14층 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설이 복합된 건물로, 오피스텔은 주거용으로 추정됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 43일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
227,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/21 |
158,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.30. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로56번길 23-5 |
669.8 분의 8.25 |
8.25㎡ (2.50평) |
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건물
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주부토로56번길 23-5 |
5층505호 (부평동,타워팰리스) 철근콘크리트구조 |
57.88㎡ (17.51평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주
위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역) 등의 대중교통
시설이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 5층 505호로서,
외벽: 페인팅 및 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 남측으로 노폭 약8m 정도, 동측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.30. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
82건 |
220,926,829원 |
169,695,944원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
142건 |
224,971,831원 |
171,737,258원 |
76% |
2.1회 |
| 12개월 |
229건 |
227,772,926원 |
169,435,943원 |
74% |
2.9회 |
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