 |
2023타경550400 | 인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5, 7층 707호 (부평동, 하이원) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경550400 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 13계 |
|
| 2023 타경 550400 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5, 7층 707호 (부평동, 하이원) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
260,000,000 원 |
| 대지권 |
8.16㎡(2.47평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)260,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.81㎡(18.09평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
288,873,816 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 16층 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 8일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
260,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
부흥로366번길 10-5 |
1032.5 분의 8.16 |
8.16㎡ (2.47평) |
|
건물
|
부흥로366번길 10-5 |
7층 707호 (부평동, 하이원) 철근콘크리트구조 |
59.81㎡ (18.09평) |
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 북측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 16층 건물내 제7층 제707호로서,
(사용승인일: 2018.04.27)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등.
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임(폐문 부재로 내부확인은 못함)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설·공동주택·제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건토지 북측으로 로폭 약 8미터 내외, 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 에 "주택임차권" 등기 설정됨.
-임차보증금: 금277,000,000원
-점유개시일: 2021.06.28
(별첨 "등기사항전부증명서" 참조)
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
82건 |
220,926,829원 |
169,695,944원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
142건 |
224,971,831원 |
171,737,258원 |
76% |
2.1회 |
| 12개월 |
229건 |
227,772,926원 |
169,435,943원 |
74% |
2.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
