2024타경2236 | 인천광역시 서구 청라한울로 95, 314동 20층2005호 (경서동,청라제일풍경채) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2236 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 13계
2024 타경 2236 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 청라한울로 95, 314동 20층2005호 (경서동,청라제일풍경채)
물건종별
아파트
채권자
에OOO
감정가
720,000,000 원
대지권
82.91㎡(25.08평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)504,000,000 원
건물면적
115.99㎡(35.09평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
385,000,000 원
비고
- 본건 주택 외벽에는 `314`라고 표시되어 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 41일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/06
720,000,000원
유찰
2차
2025/02/19
504,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014. 4. 2. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청라한울로 95
86188.4 분의 82.908
82.908㎡ (25.08평)
건물
청라한울로 95
20층2005호 (경서동,청라제일풍경채) 철근콘크리트구조
115.9895㎡ (35.09평)
인천광역시 서구 청라동 소재 "청람초등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람초등학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통 사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2012년 4월 24일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층건중 제314동 제20층 제2005호로 외벽:석재붙임 및 콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
4) 이용상태=아파트로 이용되고 있음.
5) 설비내역=위생설비,상하수도설비,승강기,소화전,주차장설비등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2012-12-24),지구단위계획구역(2022-01-03),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역 (2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (2015-02-12)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-31) (자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에관한법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역 <수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
인천지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
