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2024타경510171 | 인천광역시 부평구 부평북로 407, 102동 17층1703호 (삼산동,현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경510171 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 13계 |
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| 2024 타경 510171 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평북로 407, 102동 17층1703호 (삼산동,현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
219,000,000 원 |
| 대지권 |
21.56㎡(6.52평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)153,300,000 원 |
| 건물면적 |
59.93㎡(18.13평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
31,179,620 원 |
| 비고 |
- 본건은 삼산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 41일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
219,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/19 |
153,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 9. 27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평북로 407 |
9106.0 분의 21.556 |
21.556㎡ (6.52평) |
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건물
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부평북로 407 |
17층1703호 (삼산동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
59.93㎡ (18.13평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 “삼산초등학교” 북측 인근에 위치/준공업지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 “삼산초등학교” 북측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 25층 건물 내 제17층 제1703호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
4) 이용상태=대상물건은 공부상 "아파트" 용도입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건이 속한 단지는 단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-29)입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 9. 27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
313,043,243원 |
252,915,022원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
72건 |
316,480,556원 |
259,478,111원 |
79% |
1.5회 |
| 12개월 |
123건 |
322,230,081원 |
264,626,791원 |
79% |
1.7회 |
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