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2024타경64401 | 경기도 광주시 신현동 504-25 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64401 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 3계 |
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| 2024 타경 64401 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
994,645,860 원 |
| 대지권 |
913.00㎡(276.18평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)696,252,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
630,965,798 원 |
| 비고 |
- 본 건 토지의 지목은 `도로`이고 현황도 광주시 신현동 마을내 도로로 이용되고 있었음.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
994,645,860원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
696,252,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신현동 504-25 |
임야 |
200㎡ (60.50평) |
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| 신현동 504-85 |
임야 |
194㎡ (58.69평) |
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| 신현동 504-86 |
임야 |
194㎡ (58.69평) |
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| 신현동 504-87 |
임야 |
191㎡ (57.78평) |
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| 신현동 500-14 |
도로 |
5㎡ (1.51평) |
568분의 9.73 지분전부 |
| 신현동 504-33 |
도로 |
50㎡ (15.13평) |
2381분의 173.8 지분전부 |
| 신현동 504-34 |
도로 |
79㎡ (23.90평) |
474분의 79 지분전부 |
경기도 광주시 신현동 소재 "강남300CC" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "강남300CC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 현황 로폭 약6m 내외의 "도로"입니다.
4) 인접 도로상태=본건이 로폭 약6m 내외의 도로입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(5)-(7): 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가 축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 목록1~4. 부지조성 목적으로 토목공사 진행 중임(감정평가서 참조)
3. 목록5~7. 지분매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
401,639,839원 |
221,277,545원 |
52% |
3.1회 |
| 6개월 |
22건 |
452,724,654원 |
254,882,045원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
35건 |
916,992,342원 |
390,035,628원 |
58% |
2.8회 |
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