[최선순위 설정일자 ② 2022. 10. 21. 근저당권
③ 2023. 6. 29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
탑정리 401
대
264㎡ (79.86평)
탑정리 400
대
403㎡ (121.91평)
제시외건물
탑정리 400
㉡ 주택
107.8㎡ (32.61평)
제외
탑정리 400
㉢ 창고
22.6㎡ (6.84평)
제외
탑정리 400
㉣ 창고
16㎡ (4.84평)
제외
탑정리 400
㉤ 창고 및 변소
4.8㎡ (1.45평)
제외
충청남도 논산시 부적면 탑정리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 남동측 약 1.7km 지점에 "탑정저수지"가 소재함. 위치/계획관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 부적면 탑정리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 남동측 약 1.7km 지점에 "탑정저수지"가 소재함.
2) 교통상황=본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2: 부정형의 평지로서, "전"으로 이용 중임. 기호3: 부정형의 평지로서, "단독주택(제시외건물)" 부지로 이용 중임. 기호4: 부정형의 평지로서, "전 및 도로"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호1: 약 3미터 내외의 도로와 접함. 기호2: 지적도상 도로부지와 접하나 현황은 맹지임. 기호3: 약 3미터 내외의 도로와 접함. 기호4: 약 3미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-4: 계획관리지역(2017-03-20), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한).
6) 제시목록 외의 물건=제시외건물, 제시외비닐하우스, 제시외수목이 소재함. (감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7항 그 밖의 사항 참조)
7) 공부와의 차이=기호1,2 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "전"으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 본건의 임대관계는 미상임.
② 본건 기호2,3 토지의 일부는 타인점유된 것으로 추정되는 바, 정확한 것은 측량을 요하며, 경매 입찰시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 ② 2022. 10. 21. 근저당권
③ 2023. 6. 29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 일괄매각. 목록3 제시외 건물(주택 및 창고 등) 제외. 법정지상권 성립 불분명
- 목록2,3 토지의 일부는 인접 지상의 건물등이 대상 토지상에 걸쳐서 소재(타인점유)한 것으로 추정(감정평가서 참조).
- 목록2 현황 "전" 및 "맹지"
- 최저매각가격은 일부 타인점유추정 및 제시외 건물을 감안한 가격임.
대전지방법원 논산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
