경상남도 사천시 서포면 금진리 소재 `후포마을" 동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 서포면 금진리 소재 `후포마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대로서, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-3) 공히 대체로 남하향 완경사 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. [※기호(3)의 남측 일부 지상에 제시외건물이 소재하며, 위치의 확정은 현황측량을 요함]
4) 인접 도로상태=기호(1-3) 공히 지적도상 맹지이나, 남측으로 본건 일부 및 인접지를 이용하여 약2.5미터폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.(※현황도로부분의 명확한 확정은 측량을 요함)
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호(1) 농림지역(2022-12-29), 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한 구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 기호(2) 농림지역(2022-12-29), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06) (일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지 <산지관리법>. ■ 기호(3) 농림지역(2022-12-29), 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한 구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(3)의 남측 일부 지상에 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 본건의 사용수익에 일부 영향이 있을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2012.12.7.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-일괄매각, 제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 제외, 최저매각가격은 이로 인하여 제한 받는 가격임.
-공히 지적도상 맹지임.
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
창원지방법원 진주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
