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2024타경32098 | 경상남도 남해군 설천면 금음리 1265 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32098 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 4계 |
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| 2024 타경 32098 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 남해군 설천면 금음리 1265 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
81,461,000 원 |
| 대지권 |
1,071.00㎡(323.98평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)65,169,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
59,356,702 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
81,461,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/17 |
65,169,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.15.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금음리 1265 |
답 |
1071㎡ (323.98평) |
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| 제시외건물 |
금음리 1265 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
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경상남도 남해군 설천면 금음리 소재 "금음마을" 남서측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 설천면 금음리 소재 "금음마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은
전·답, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통
사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 현황 "도로"와 연계된 남서측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외수목이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.15.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-제시외 수목[감정서상 a] 매각 포함
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
154,782,820원 |
105,428,291원 |
51% |
4.5회 |
| 6개월 |
24건 |
140,442,925원 |
83,343,126원 |
48% |
4.8회 |
| 12개월 |
61건 |
143,382,656원 |
74,522,953원 |
46% |
4.6회 |
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