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2024타경32968 | 경상남도 진주시 일반성면 동부로1960번길 12-7 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32968 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 4계 |
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| 2024 타경 32968 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 일반성면 동부로1960번길 12-7 |
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| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
1,215,512,700 원 |
| 대지권 |
456.00㎡(137.94평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)1,215,512,700 원 |
| 건물면적 |
723.80㎡(218.95평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
784,549,858 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
1,215,512,700원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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창촌리 660-16 |
대 |
364㎡ (110.11평) |
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| 창촌리 660-17 |
전 |
92㎡ (27.83평) |
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건물
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동부로1960번길 12-7 |
1층 숙박시설 |
66㎡ (19.97평) |
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| 동부로1960번길 12-7 |
2층 숙박시설 |
174.3㎡ (52.73평) |
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| 동부로1960번길 12-7 |
3층 숙박시설 |
174.3㎡ (52.73평) |
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| 동부로1960번길 12-7 |
4층 숙박시설 |
174.3㎡ (52.73평) |
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| 제시외건물 |
창촌리 660-17 |
주차장 |
134.9㎡ (40.81평) |
포함
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경상남도 진주시 일반성면 창촌리 소재 (구)반성역 북측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/철골조
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 진주시 일반성면 창촌리 소재 (구)반성역 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활
시설 및 단독주택 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 부정형의 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
기호(3) 세장형의 평탄한 토지로서, 기호(1) 토지의 부속토지(현황 주차장부지)로 이용중입
니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) 본건 남동측 및 남서측 일부를 폭 약 3-4m내외의 포장도로로 이용중입니다.
기호(3) 본건 남서측 일부를 폭 약 3m내외의 포장도로로 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=기호(3) 토지의 의뢰목록상 지목은 "전"이나, 현황은 "주차장 부지"로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=기호(2) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건으로서,
외벽: 화산석 및 스톤코트 마감 등.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
창호: 샷시창호 등.
기호(ㄱ) 경량철골조 차광막지붕 단층입니다.
2) 이용상태=기호(2) 숙박시설(1-4층)로 이용중입니다.
기호(ㄱ) 주차장으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=기호(ㄱ) 구조, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
1,023,012,806원 |
548,880,111원 |
55% |
3회 |
| 6개월 |
14건 |
919,917,985원 |
460,577,357원 |
50% |
3.6회 |
| 12개월 |
30건 |
831,731,563원 |
466,976,227원 |
54% |
3.4회 |
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