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2022타경20063 | 경상남도 고성군 상리면 오산리 354 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경20063 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 5계 |
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| 2022 타경 20063 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
16,803,600 원 |
| 대지권 |
134.00㎡(40.54평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(80%)13,443,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
청구금액 |
19,532,059 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
16,803,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
13,443,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.1.6.[강제경매개시결정]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오산리 354 |
대 |
134㎡ (40.54평) |
6분의 1 지분 전부 |
| 제시외건물 |
오산리 354 |
창고 퇴비사 등 |
4.93㎡ (1.49평) |
제외
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| 오산리 354 |
주택 |
9.72㎡ (2.94평) |
제외
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| 오산리 354 |
창고 |
1.37㎡ (0.41평) |
제외
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| 오산리 354 |
주택 |
7.78㎡ (2.35평) |
제외
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| 오산리 354 |
창고 |
3.50㎡ (1.06평) |
제외
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| 오산리 354 |
가추 |
2.65㎡ (0.80평) |
제외
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| 오산리 354 |
창고 |
0.27㎡ (0.08평) |
제외
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경상남도 고성군 상리면 오산리 소재 "중촌경로당" 북측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 상리면 오산리 소재 "중촌경로당" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구약(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
임대관계는 미상입니다.
2)기 타
해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.1.6.[강제경매개시결정]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-지분매각.
-특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㅅ] 매각 제외. 법정지상권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
-지상 우물 포함 평가. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
61,820,250원 |
43,406,650원 |
63% |
3회 |
| 6개월 |
7건 |
49,031,671원 |
34,389,514원 |
63% |
2.9회 |
| 12개월 |
10건 |
118,968,857원 |
60,462,660원 |
59% |
3.2회 |
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