*본건 각 토지는 현황 묵답 상태로,사업중단상태로 지상에 이동가능한 콘테이너 박스 1동 소재함.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/06
1,697,694,900원
유찰
2차
2025/02/10
1,358,156,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.5.30.[근저당권]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
구천리 산73-4
임야
49785㎡ (15,059.96평)
구천리 산73-5
임야
55393㎡ (16,756.38평)
구천리 산115
임야
22909㎡ (6,929.97평)
구천리 911-1
답
610㎡ (184.53평)
구천리 산73-13
임야
844㎡ (255.31평)
구천리 911-7
답
99㎡ (29.95평)
경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 <평지마을회관> 남동측 인근에 위치/생산관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 <평지마을회관> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 및 개발행위 중인 나지 등이 혼재하여 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근의 도로의 개통성 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) 평지 내 부정형 토지로서, 현황 잡종지 상태임. 기호 2) 평지 내 삼각형 토지로서, 현황 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1) 서측으로 기호 2)를 경유하여 폭 약 13-14M 내외의 도로와 접함. 기호 2) 남서측으로 폭 약 13-14M 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 생산관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호 2) 생산관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 1) 지상 위 컨테이너박스가 1동 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타사항: 해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.5.30.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-일괄매각.
-[목록1,2,3,5] 일부 '소하천구역 및 접도구역'에 저촉, 감안하여 평가함. 지상 자연생 입목 포함 평가. 분묘 소재 불분명(분묘
소재시 분묘기지권 성립 여지 있음).
-[목록2] 거제시로부터 관광농원개발 사업계획 승인을 득한 토지로, 토목공사 진행 후 조성 중단된 상태임.
-[목록3] 맹지임.
-[목록4,6] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신
서 참조). 현황 인접필지(동부면 구천리 산73-5) 관광농원개발 사업계획 승인을 득한 개발사업부지(현황 공사중지상태임)의 입
구로 이용중. 일부 '접도구역'에 저촉, 감안하여 평가함.
-[목록4] 지상에 이설 및 철거가 용이한 컨테이너박스 1동 매각 제외.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
창원지방법원 통영지원 5계 
입찰기일(기간) : 
