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2024타경27334 | 경상남도 고성군 고성읍 율대리 347-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경27334 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 5계 |
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| 2024 타경 27334 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 고성읍 율대리 347-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
6,726,000 원 |
| 대지권 |
177.00㎡(53.54평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)5,381,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
123,567,781 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
6,726,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
5,381,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.6.[가압류]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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율대리 347-1 |
답 |
177㎡ (53.54평) |
2분의 1 지분 전부 |
대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 고성군 고성읍 율대리 소재,‘율대농공단지’서측 인근 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 고성군 고성읍 율대리 소재,‘율대농공단지’서측 인근
에 위치하는 토지로서, 주위는 공장, 농가주택 및 경지정리된 농경지 등이 혼재하는 지역으
로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1)토지: 세장형의 토지로서 자체지면은 대체로 평탄하며 현황 농경지로 이용 중입니
다.
4) 인접 도로상태=일련번호1)토지: 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장농로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농
업진흥구역<농지법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.6.[가압류]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 임차권설정등기(2001. 2. 8. 접수번호 제1625호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-지분매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-일부 고압송전선로가 관통하는 선하지로, 감안 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
95,804,246원 |
50,508,541원 |
49% |
4.1회 |
| 6개월 |
37건 |
141,697,011원 |
71,175,159원 |
51% |
3.9회 |
| 12개월 |
67건 |
141,074,993원 |
67,768,211원 |
48% |
4.3회 |
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