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2024타경27655 | 경상남도 거제시 문동동 15-11 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경27655 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 5계 |
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| 2024 타경 27655 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
266,236,000 원 |
| 대지권 |
659.00㎡(199.35평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(80%)212,989,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
하OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
122,514,344 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
266,236,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
212,989,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.29.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문동동 15-11 |
임야 |
659㎡ (199.35평) |
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대상물건은 경상남도 거제시 문동동 소재 "문동저수지" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 거제시 문동동 소재 "문동저수지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택 등으로 형성된 전원주택 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내 사다리형 토지로서, 현황 "잡종지" 상태 입니다.
4) 인접 도로상태=대상물건 북서측으로 노폭 약5m 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준
보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계: 미상입니다.
└기 타: ----
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.29.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-거제시로부터 건축허가(2011-건축과-신축신고-189)를 득하여 부지조성 토목공사 후 방치된 상태로, 현황 '잡종지'임.
-지상 자생 입목 등 포함 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
359,530,286원 |
109,407,143원 |
24% |
7.6회 |
| 6개월 |
17건 |
377,030,011원 |
148,982,647원 |
41% |
5.8회 |
| 12개월 |
35건 |
391,032,066원 |
148,348,569원 |
40% |
5.5회 |
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