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2024타경925 | 전라남도 목포시 대박길 101 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경925 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2024 타경 925 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
목OOO |
감정가 |
440,244,280 원 |
| 대지권 |
992.00㎡(300.08평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(100%)440,244,280 원 |
| 건물면적 |
144.18㎡(43.61평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
205,579,663 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물은 `주택 건부지`로 이용 중이며 지상 위에 기호(2) 목적물이 소재하며 일부 지상에 수목이 식재되어 있음.
- 본건 기호(3) 목적물은 `도로`로 이용 중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
440,244,280원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.28 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대양동 375-3 |
대 |
943㎡ (285.26평) |
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| 대양동 375-5 |
도로 |
49㎡ (14.82평) |
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건물
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대박길 101 |
단층 주택 |
144.18㎡ (43.61평) |
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본건(1)(2)는 전라남도 목포시 대양동 소재 "월산동마을" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건(1)(2)는 전라남도 목포시 대양동 소재 "월산동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 근교농촌지대임
2) 교통상황= 본건(1)(2)까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 본건(1)은 사다리형의 계단식으로 조성된 단독주택 부지이며 남서측 일부는 경사지임.
본건(2)는 사다리 완경사지의 도로임.
4) 인접 도로상태= 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건(1)(2)는 자연녹지지역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 2(가) : 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 단층 단독주택으로서
외벽 : 벽돌쌓기, 시멘몰탈페인팅
내벽 : 벽지, 타일, 등 마감.
창호 : 샤시창호임.
2) 이용상태= 단독주택임.
3) 설비내역= 일반적인 급 배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비됨.
4) 부합물 및 종물= 없음.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.28 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각. 지상 위 수목 매각 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,096,039,860원 |
551,100,000원 |
50% |
3회 |
| 6개월 |
4건 |
620,688,385원 |
336,002,500원 |
57% |
2.5회 |
| 12개월 |
5건 |
506,797,618원 |
276,000,000원 |
60% |
2.2회 |
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