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2024타경53844 | 전라남도 목포시 후광대로 134, 7층 704호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53844 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2024 타경 53844 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 목포시 후광대로 134, 7층 704호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
105,000,000 원 |
| 대지권 |
14.08㎡(4.26평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)73,500,000 원 |
| 건물면적 |
33.66㎡(10.18평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
211,231,527 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 60일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
105,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/03/10 |
73,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.09 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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후광대로 134 |
1078.8 분의 14.0822 |
14.0822㎡ (4.26평) |
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건물
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후광대로 134 |
7층 704호 철근콘크리트구조 |
33.66㎡ (10.18평) |
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전라남도 목포시 옥암동 소재 "광주지방법원 목포지원" 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "광주지방법원 목포지원" 남측 인근에 위치하는 "더벨류넘버1" 제6층 제601호 외 3개호로서, 주위는 성숙중인 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=본건(가-라)은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 6층 601호, 7층 703호, 704호, 705호로서,
외벽 : 적연와조적 및 돌붙임 치장 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 마감 등
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=본건(가-라) : 오피스텔.
5) 설비내역=공히 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지이며, 상업용 및 오피스텔 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.09 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
26,200,000원 |
16,853,000원 |
66% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
26,800,000원 |
17,268,666원 |
66% |
2.7회 |
| 12개월 |
15건 |
76,360,000원 |
47,151,066원 |
62% |
2.1회 |
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